Grande ABC sobe de nível: bairros valorizam com imóveis modernos e bem localizados
Santo André, São Bernardo e São Caetano mostram preços competitivos e amenidades de qualidade.
Publicado em 09 de Setembro de 2025 às 12:16 PM
O Grande ABC avança no cenário imobiliário com uma valorização contínua e significativa. Em Santo André, bairros como Vila Assunção, Vila Pires e Parque Oratório alcançam preços médios por m² de até R$ 7.900 em apartamentos com 3 a 4 dormitórios e 2 vagas, como no bairro Jardim. ABC Imóvel
No mesmo levantamento, Distrito como Campestre, Vila Gilda e Centro também registraram valores elevados, como R$ 8.640/m² em Vila Gilda (3-4 dorms, 2 vagas) e até R$ 7.945/m² no Jardim. ABC Imóvel
Casas e sobrados também estão valorizando. Em Santo André, bairros como Vila Pires (R$ 5.080/m²), Vila Assunção (R$ 4.298/m²) e Parque Oratório (R$ 4.867/m²) destacam-se como investimentos com bom custo-benefício ABC Imóvel.
Apesar de o FipeZap indicar uma leve desvalorização de 2,9% geral em Santo André em 2024, os novos lançamentos de alto padrão — com preço médio de R$ 11 mil/m² — continuam acelerando, especialmente na Rua Dr. Rubens Awada, onde cerca de mil apartamentos já foram vendidos Abc do ABC.
O Grande ABC habitualmente oferece imóveis com metragem mais generosa e amenidades modernas por preços inferiores à capital. A proximidade com SP e a infraestrutura em expansão aumentam a atratividade dessas regiões.